11月6日，中信建投沈阳国外软件园闭塞式基础纪律证券投资基金(基金代码：508029，以下简称“中信建投沈阳国外软件园REITS”)在上海证券交往所上市交往，成为东北地区首支胜仗刊行上市的公募REITS。这一里程碑事件不仅标识着沈阳国外软件园老本运作与产业升级会通之路迈入新征途，更宣告东北地区基础纪律投融资校正打开全新篇章，为区域数字经济发展注入长效老本能源，烽火东北振兴新引擎。

科创引擎：10.98亿老本赋能产业生态

中信建投沈阳国外软件园REITS首发基金份额共计3亿份，召募资金总共10.98亿元。首发入池的13 栋产业楼宇坐落于沈阳市浑南区中枢科创板块，包括沈阳国外软件园昂立信息园A、B座、软件园D、E区花样和软件园B、F区花样，产权建筑面积共计20.12万当年米，基础纪律花样以研发办公为主要业态，运营技巧均卓越5年，已进入运营稳按期。运营不休团队具有20余年产业园区莳植运营教诲，构建了全周期、全成分的产业生态作事体系，为金钱永恒郑重运营提供坚实保险。

老本破局：REITs赋能东北科创生态

科技园区莳植和运营具有资金参加大、陈说周期长的显赫特征，若何灵验科罚资金问题是科技园区可合手续发展的一项特地进攻的课题，公募REITs则是撑合手园区健康可合手续发展的主要老本平台。中信建投沈阳国外软件园REIT的胜仗上市，将胜仗周转存量金钱、酿成良性老本轮回、升迁运营后果，这不仅是沈阳国外软件园的老本进阶，更是东北地区基础纪律投融资校正的冲突性现实，为东北其他产业园区发展提供了可鉴戒的关节旅途，也为寰宇投资者搭建起参与东北优质科创金钱的中枢桥梁，达成“老本赋能-存量周转-增量参加-产业升级-老本升值”的良性轮回生态。

同期，中信建投沈阳国外软件园REIT的胜仗上市，将进一步眩惑更多优质数字经济企业扎根、成长，为沈阳打造“东北数字第一城，寰宇数字名城”与区域经济高质料发展合手续作念出孝顺，为建成“数字辽宁、智造强省”看法作念出进攻撑合手。

二十年深耕：从产业高地到科技园区第一梯队

沈阳国外软件园区位上风显赫，是“朔方算谷”的中枢示范区。自2003年开工莳植以来，现已发展成为沈阳市领域最大、积累度最高、作事体系最完备的数字经济产业集群，先后获取30余项国度级产业布局和荣誉。拆伙2025年第三季度，园区入驻企业1748家，从业东说念主员超4万东说念主。

沈阳国外软件园(二期)——沈阳数字经济产业园贪图投资80亿元，以打造辽沈科技编削和新兴产业策源地为看法，已于2022年认真开工莳植。花样一都建成后，沈阳国外软件园将达成质的飞跃，物理载体将达300万当年米，进一步迈向“积累3000宗派字经济企业、产值千亿元”的看法，向中国科技园区第一梯队加快迈进，为本基金提供了丰富的潜在扩募金钱。

中信建投沈阳国外软件园REIT的胜仗上市，不仅标识着园区从“产业高地”向“老本高地”的关节逾越，亦然东北科创金钱价值的麇集彰显与区域产业高质料发展的“新首先”，更是老本商场对园区花样价值与运营发展的高度招供，园区将肩负起更多的职责与职守，以更高程序作念好底层金钱的考究化不休，不绝优化运营与作事，合手续升迁中枢价值，鼓励园区筹生意绩稳步增长，为投资者带来永恒清闲的投资陈说，达成园区的可合手续发展与投资者的价值陈说。